DIN 18040-2'ye göre engelsiz banyo: standart gerçekte ne istiyor

Banyo alanında hemen hiçbir kavram “engelsiz” kadar bulanık kullanılmaz. Kimi zaman zeminle aynı seviyedeki bir duşu, kimi zaman klozetin yanındaki bir tutamağı, kimi zaman da gerçekten tekerlekli sandalyeyle tümüyle kullanılabilen bir banyoyu anlatır. Arkasındaki standardın adı DIN 18040-2 “Engelsiz yapı – Planlama esasları – Bölüm 2: Konutlar”dır ve günlük dilin düşündürdüğünden belirgin biçimde daha somuttur. Bu yazı, standartta ne yazdığını, sınırlarının nerede olduğunu ve malzeme sipariş edilmeden önce nelerin netleştirilmesi gerektiğini anlatıyor. Yönlendirme amaçlıdır ve ne bir mimarın ya da uzman plancının yaptığı planlamanın ne de yetkili yapı denetiminin vereceği bilginin yerini tutar.

Standart neyi düzenler, neyi düzenlemez

DIN 18040-2 bir planlama standardıdır. Konutların ve bunlara ait ıslak hacimlerin, yabancı yardımı olmadan ve özel bir zorluk çıkmadan kullanılabilmesi için nasıl düzenlenmesi gerektiğini anlatır. İçindeki ikili ayrım önemlidir: Standart, engelsiz konutlar için bir temel standart ve bunun ötesinde “R” harfiyle işaretlenmiş ek gereklilikler tanımlar. Bu R gereklilikleri, tekerlekli sandalyeyle kısıtlamasız kullanılabilir olması istenen konutlar için geçerlidir. İki düzeyi karıştıran kişi zorunlu olarak çelişkili ölçülere varır – bu, danışma görüşmelerindeki yanlış anlamaların en sık kaynağıdır.

Hukuki statü de aynı ölçüde önemlidir. Bir DIN standardı öncelikle özel bir teknik kuraldır ve kendiliğinden bağlayıcı değildir. Ancak imar mevzuatı ona atıf yaptığında bağlayıcı olur – somut olarak eyalet imar yönetmeliği ve ilgili Teknik Yapı Kuralları İdari Yönergesi üzerinden. Kuzey Ren-Vestfalya'da NRW İmar Yönetmeliği 2018'in 49. maddesi, konutların hangi durumlarda engelsiz yapılması gerektiğini düzenler ve VV TB NRW, DIN 18040-2'yi Teknik Yapı Kuralı olarak yürürlüğe koyar. Hangi baskının geçerli olduğu, hangi kapsamda yürürlüğe konduğu ve hangi sapmalara izin verildiği değişebilir ve eyaletten eyalete farklılık gösterir. Bu bilgi yapı malzemesi satıcısına değil, yapı idaresine ya da planlamayı yapan mimara aittir.

Mevcut yapıdaki en sık durumda – bir çiftin müstakil evindeki kendi banyosunu yaşa uygun hale getirmesi – kural olarak imar mevzuatından doğan hiçbir engelsizlik zorunluluğu yoktur. Standart o zaman bir zorunluluk değil, ama çok kullanışlı bir kontrol listesidir: Uygulamada kendini kanıtlamış ölçüleri tanımlar ve yirmi santimetre eksik olduğu için bir tadilatın on yıl sonra yine boşa gitmesini önler.

Üçüncü bir nokta destek ödeneklerini ilgilendirir. Hibe ve kredi programları ile bakım sigortası kurumlarının ödemeleri, standartla örtüşebilen ama onunla aynı olmayan kendi koşullarını tanımlar. Belirli bir projenin desteğe uygun olup olmadığına yalnızca ilgili program yürütücüsü, başvuru tarihinde geçerli olan koşullara göre karar verir – ve kural olarak önlem başlamadan önce. Bu konuda bir taahhütte bulunamayız ve bulunmak da istemeyiz; bunu önceden doğrudan program yürütücüsüne ya da bir konut danışma merkezine sorun.

Hareket alanları ve kapı genişlikleri

Standardın merkezî büyüklüğü, vitrifiye ürünlerin önündeki hareket alanıdır. Engelsiz temel standart için klozetin, lavabonun ve duşun önünde ayrı ayrı 120 × 120 santimetre öngörülmelidir. “R” ek gerekliliği için, yani kısıtlamasız tekerlekli sandalye kullanımı için bu ölçü 150 × 150 santimetreye çıkar. Fark küçük gibi görünür, ama bütün planı belirler: 150 santimetre bir tekerlekli sandalyenin dönme çemberine karşılık gelir, 120 santimetre gelmez.

Hareket alanları üst üste binebilir. Küçük banyolarda en önemli planlama kaldıracı budur: Lavabonun önündeki alan ile klozetin önündeki alanın yan yana olması gerekmez; gerçekten boş kaldıkları sürece çakışabilirler. Boş demek burada şu demek: radyatörle, açılan kapılarla, mobilyalarla ya da tesisat duvarı kenarlarıyla kısıtlanmamış. Standart ayrıca tek tek vitrifiye ürünler arasında asgari yan mesafeler öngörür – temel ölçü olarak yaklaşık 20 santimetre; tekerlekli sandalye kullanımında klozetin bir yanında, yana geçişi mümkün kılmak için en az 90 santimetre.

Kapılarda en sık hata kaynağı standartta değil, kavram karışıklığındadır. Belirleyici olan net geçiş genişliğidir, yani kapı açıkken gerçekten kullanılabilen ölçü – kapı kanadı genişliği değil, yapı modül ölçüsü de değil. “90'lık kapı” olarak sipariş edilen bir eleman, kasa ve donanım durumuna göre hissedilir biçimde daha az net genişlik verir. Standart, engelsiz standart için en az 80 santimetre net geçiş genişliği, “R” ek gerekliliği için en az 90 santimetre anar. Mevcut yapıda planlayan kişi bu değeri katalogdan değil, bitmiş durumdan ölçtürmelidir.

En önemli ölçülere genel bakış – her biri temel standart ve farklı olduğu yerde kısıtlamasız tekerlekli sandalye kullanımı için “R” ek gerekliliği:

• Klozet, lavabo ve duş önünde hareket alanı: 120 × 120 cm, “R”de 150 × 150 cm
• Kapının net geçiş genişliği: en az 80 cm, “R”de en az 90 cm
• Vitrifiye ürünler arasında yan mesafe: temel ölçü olarak yaklaşık 20 cm; klozetin yanında “R”de tek tarafta en az 90 cm
• Klozet oturma yüksekliği, kapak dahil: 46 ila 48 cm
• Duş bölümü: aynı kotta, izin verilen alçalma en fazla 2 cm, eğim yaklaşık %0,5 ila %1,5 ve en fazla %2
• Lavabo üst kenarı: 80 ila 90 cm, “R”de altına girilebilir ve üst kenar yaklaşık 80 cm

Bu derleme, standardın kendisine bakmanın yerini tutmaz. Standart başka belirlemeler de içerir – örneğin kumanda elemanlarına, aydınlatmaya ve bataryalara erişilebilirliğe ilişkin – ve tek tek durumda imar mevzuatından farklı ya da tamamlayıcı gereklilikler eklenebilir.

Islak hacimler için çoğu zaman gözden kaçan işlevsel bir gereklilik daha vardır: Menteşeli kapıların dışarı doğru açılması ve kapının acil durumda dışarıdan açılabilmesi gerekir. İkisinin de basit bir nedeni vardır – biri banyoda düşerse kapı bloke olmamalıdır. Dışarıya yer olmayan durumlarda sürgülü kapı en yakın alternatiftir; ancak duvar yüzeyine mal olur ve tesisat duvarı planlamasında baştan dikkate alınmalıdır.

Merkezî eleman olarak zeminle aynı seviyedeki duş

Zeminle aynı seviyedeki duş, bir banyonun engelsiz olup olmadığının en çok belirlendiği ve kaba yapıya en büyük müdahaleyi getiren yapı elemanıdır. Standart, komşu zemine aynı kotta bir geçiş ister. Duş bölümünün en fazla iki santimetre alçaltılmasına izin verilir; yukarı doğru bir kademeye izin verilmez. Bu geçişi planlayan kişi aynı zamanda yapı yüksekliğini de planlar: Süzgeç, eğim, su yalıtımı ve karo yatağının mevcut konstrüksiyona sığması gerekir. Kontrol geç yapıldığında mevcut yapıdaki projeler tam da burada tıkanır.

Eğim için standart dar bir aralık verir: yaklaşık yüzde 0,5 ila 1,5, en fazla yüzde 2. Nedeni yüzeyin çifte işlevidir. Suyu güvenle süzgece götürmeli ve aynı zamanda üzerinden geçilebilir ve güvenle basılabilir kalmalıdır. Daha dik bir eğim daha hızlı tahliye eder, ama yürüteç ya da tekerlekli sandalyeyle artık rahat kullanılamaz. Eğimin nokta tahliyeyle mi yoksa çizgisel bir kanalla mı sağlanacağı aynı zamanda bir karo sorusudur: Nokta süzgece dört yönlü bir eğim, büyük ve rijit ebatlarla kötü bağdaşır; tek eksenli eğimli bir kanal ise belirgin biçimde daha iyi.

Kaymazlık konusunda standart birçok kişinin beklediğinden daha somuttur: Duş yeri için, ıslak yükteki çıplak ayak alanlarına ilişkin B değerlendirme grubuna ve ayakkabılı alanlara ilişkin düzenlemeden R 10'a atıf yapılır. Burada iki farklı sistemin yan yana durması bir redaksiyon hatası değil, gerçek kullanımın yansımasıdır – duşta çıplak ayak, temizlik ve bakımda ayakkabılı. Bu göstergelerin ne anlama geldiğini ve neden birbirine dönüştürülemediğini R sınıfları ve değerlendirme grupları yazımızda ayrıntılı olarak açıklıyoruz.

Ürün seçiminde iki yapım biçimi birbirinden ayrılmalıdır. Süzgeçli ve şantiyede yapılan su yalıtımlı, karo kaplı bir duş istenen her biçime ve boyuta izin verir, ama özenli bir su yalıtımı planlaması ister. Önceden üretilmiş bir eleman olarak zeminle aynı seviyedeki bir duş yüzeyi – örneğin duş tekneleri ürün grubumuzdan – iş kolu arayüzlerinin sayısını azaltır ve belgelenmiş özelliklere sahip tanımlı bir yüzey sunar. Hangi seçeneğin doğru olduğu zemine bağlıdır; mevcut yapıda çoğu zaman şap yapısı belirleyici ölçüttür ve eski şap üzerine döşeme yazımız da buna giriyor.

Bölmede şu geçerlidir: Hareket alanını kalıcı olarak kısıtlamamalıdır. Sabit cam elemanlara, duşun önündeki istenen alan boş kaldığı sürece izin verilir; duşakabinler alanından dışarı açılan ya da tümüyle yana kaydırılabilen elemanlar dar planlarda çoğu zaman mekâna doğru açılan bir kapıdan daha uygulanabilir çözümdür. Burada da ürün tipi değil, somut plan belirleyicidir.

Sıhhi donanım: tutamaklar ve oturma yükseklikleri

Klozette standart, kapak dahil 46 ila 48 santimetrelik bir oturma yüksekliği anar. Bu, standart seramiğe göre belirgin biçimde daha yüksektir ve mevcut birçok banyoda yalnızca seramiği değiştirerek ya da tesisat duvarı yüksekliğini uyarlayarak neden hissedilir bir iyileşme sağlanabildiğini açıklar. Önemli olan, yüksekliğin kapak dahil kastedilmesidir – salt seramiğin üst kenarı belirleyici ölçü değildir.

Klozetteki destek tutamakları için standart alışılmadık biçimde ayrıntılıdır: Her iki yanda, üst kenarı oturma yüksekliğinin yaklaşık 28 santimetre üzerinde olan ve aralarında 65 ila 70 santimetre net mesafe bulunan katlanır destek tutamakları öngörülür. Tutamaklar vücut ağırlığını güvenle taşıyabilmelidir. Bundan, tutamak satın alınmadan çok önce yerine getirilmesi gereken bir gereklilik doğar: Islak hacim duvarları, yatay ve düşey destek ve tutunma tutamaklarının sabitlenebileceği biçimde şantiyede hazırlanmalıdır. Tesisat duvarlarında ve hafif yapı duvarlarında bu, gömülü traversler ya da kesintisiz kaplama demektir – ve bu karar donanımda değil, kaba yapıda verilir.

Lavabo, oturarak kullanılabilecek biçimde yapılmalıdır. Standart, engelsiz standart için 80 ila 90 santimetre aralığında bir üst kenar anar; tekerlekli sandalye kullanımı için lavabo, yeterli diz boşluğuyla ve yaklaşık 80 santimetrelik bir üst kenarla altına girilebilir biçimde yapılmalıdır. Pratikte bu şu demek: yassı sıva üstü sifon ya da ankastre çözüm, diz bölgesinde alt dolap olmaması ve oturarak erişilebilen bir batarya – tek kollu ya da temassız bataryalar burada iki kollu bataryalara göre avantajlıdır.

Aynada standart, kolay uygulanabilen ve günlük yaşamda çok fark yaratan bir gereklilik ekler: En az bir metre yüksekliğinde olmalı ve doğrudan lavabonun üzerinde başlamalıdır, böylece oturarak da ayakta da kullanılabilir. Lavabo bölgesindeki havluluklar bir yüke dayanacak biçimde yapılmalıdır – tereddüt halinde, bunun için düşünülmüş olsun ya da olmasın, tutamak olarak kullanılırlar.

Duş yeri için standart bir oturak ve tutamaklar öngörür ve batarya oturaktan erişilebilir olmalıdır. Burada da hazırlık düşüncesi geçerlidir: Bir duş oturağı başlangıçta monte edilmese bile duvarı bunun için hazırlamak anlamlıdır. Sonradan eklemek, karo yüzeyine müdahale etmeden neredeyse mümkün değildir – ve duşun su yalıtımı düzlemine sonradan müdahale ilke olarak hassastır.

Uygulamadan önce netleştirilmesi gerekenler

İlk soru her zaman hukuki olandır: Projeniz için engelsizlik zorunluluğu var mı ve varsa hangi kapsamda? Bu; bina türüne, konut sayısına, yeni yapı ya da mevcut yapı olmasına ve eyalet imar yönetmeliğine bağlıdır. Bu bilgiyi yetkili yapı denetimi ya da planlamayı yapan mimar verir. Bir yapı malzemesi satıcısı bunun yerini tutamaz ve kimse bunu bir broşürden çıkarmamalıdır.

İkinci soru konstrüktif olandır. Zeminle aynı seviyedeki duşlar; süzgeç, eğim ve su yalıtımı için belirli bir yapı yüksekliği ister; mevcut yapıda bu yükseklik çoğu zaman darboğazdır, özellikle ahşap kirişli döşemelerde ya da yalıtım üzerindeki ince şaplarda. Aynı biçimde netleştirilmesi gerekenler; tahliyenin güzergâhı, duvarların destek tutamakları için taşıma gücü ve kapıların menteşe yönünün değiştirilip değiştirilemeyeceği ya da sürgülü elemanlara geçilip geçilemeyeceğidir. Bu noktalar karolar, duş elemanı ve seramik seçilmeden önce masaya gelmelidir – sonra değil. Kat mülkiyetli konutlarda buna, su yalıtımına, şapa ve kolonlara müdahalelerin çoğu zaman kat malikleri kurulunun onayını gerektirmesi eklenir; bu da malzeme siparişinden önce netleştirilmelidir, sonrasında değil.

Mevcut yapıda gerçekçi yanıt çoğu zaman zaten kısmi bir dönüşümdür. Her banyo standarda uygun biçimde dönüştürülemez – bazen 120 × 120 santimetrelik bir hareket alanı için gereken metrekare basitçe yoktur. Bu, hiçbir şey yapmamak için gerekçe değildir. Zeminle aynı seviyede bir duş, yükseltilmiş bir klozet seramiği, taşıma gücü hazırlanmış duvarlar ve dışa açılan bir kapı, sonunda her ölçüye ulaşılmasa bile kullanılabilirliği önemli ölçüde iyileştirir. Önemli olan yalnızca farkı açıkça adlandırmaktır: Böyle bir banyo yaşa uygun biçimde dönüştürülmüştür, ama standart anlamında engelsiz değildir – ve bu ayrım, bir belge istenen her yerde önem taşır.

Üçüncü soru kişisel olandır ve en sık atlanandır. Standarda uygun bir banyo, genel olarak tanımlanmış bir kullanım durumu için yapılmış bir banyodur. Somut bir kısıtlaması olan somut bir kişi için yapılan bir banyo bundan anlamlı biçimde sapabilir – örneğin kavrama yüksekliğinde, klozette tercih edilen geçiş yönünde ya da her şeye rağmen bir küvetin istenip istenmediği sorusunda. Kalıcı bir bakım durumunun bulunduğu yerlerde ergoterapinin, konut danışmanlığının ya da bakım hizmetinin planlamaya katılması, çoğu zaman her ek standart göstergesinden daha değerlidir.

Ve son olarak sıra: planlama, sonra ilgililerin kontrolü, sonra malzeme. Kreis Mettmann'daki ve Düsseldorf çevresindeki zanaat firmalarına ve yapı sahiplerine karo, duş elemanı, bölme ve sıhhi seramik sağlıyor ve ürün seçimini hazır bir planlamaya göre memnuniyetle uyarlıyoruz. Bu noktadaysanız iletişime geçin – en iyisi planla ve mevcut zemin yapısına ilişkin bilgilerle birlikte.